为什么美国人的房子都很大?
2022-04-27 09:17
美国地大物博人少。你想呀,人口只有中国的四分之一,土地面积跟中国差不多,宜居土地比中国更大。有土地,当然可以盖大房子,流行独立屋(也就是国内人称的别墅)。
当然,美国盖房成本比较低的,绝大多数房子就是木头(现在基本上是三合板)和石棉板搭建而成,除了地基浇筑一点水泥。木板墙外再贴一层石片或者砖头或者铝合金板。这种房子一怕白蚁,二怕火灾,所以美国人房子里一般会安装烟雾报警器,每年要请人来检查有没有白蚁。
美国人的居住理念跟中国不同。美国人习惯于住在郊区,郊区的环境、治安、学区大多比城区好得多,是富人和中产阶级的聚居地。大多数城市的市中心主要是作为办公地,所以有几座高高的写字楼。工作日中午街上比较热闹,到了晚上和周末,就如死城,人下班后都回郊区去了。
郊区地大,也比较便宜,当然没必要像中国人都聚居于土地金贵的市中心那样,建高层住宅。
独立屋多数不用交物业管理费,而美国公寓楼的物业管理费非常贵,一般每个月在500美元-1500美元不等。作为中产阶级,哪怕你拥有公寓楼,每年的管理费就是一笔沉重的负担。
当然在个别城市也有例外。像纽约,人多地少,市中心曼哈顿也有一些高层住宅楼,很大的独立屋很少,即便是富人也常住高级的高层住宅楼,或者是连栋屋。即便是靠近曼哈顿的皇后区、斯塔滕岛、泽西城等地,大别墅也少。
因此美国人习惯住大房子,终归还是土地资源比较富裕决定的。
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