买房子顶楼不好吗? 其它楼层均价7600顶楼6300可以吗？

看什么标准。仅从单价而言，好！便宜1300那肯定是好的，150平米就能便宜近20万！可以买辆甲壳虫开开了。

再从采光来看，也好！顶层的遮挡物肯定相对最少，日照更充分。

从空气污染来讲，也要好些。如果顶楼在60米以上，能基本避免大气低层污染物的影响，也能规避开很多花粉过敏源。从这个方面说，也很好。

再从附赠价值而言，大多数顶层也很好。很多地方的顶层业主都会多少获赠一个屋顶平台，有的面积甚至比房子还大，也算是不错的。

但从其它方面看就未必合算了。

比如保温，对一栋建筑物来讲，有近半的热量是通过屋顶散失的。这就意味着不论是采暖还是制冷，你都需要付出比其它楼层更多的代价。当然，如果是集中供暖，那你可能不得不面临着冰窖般的感受，怎么都整不热。当然，如果你赶上分流层，屋子里可能暖和了，但你也不得不面对屋顶横七竖八的管道。

再比如漏水，这是顶楼面临的最普遍的问题，也是最头疼的问题。现在基本都是商品房，屋面维修（中大修）需要动用维修资金，这个过程对顶层业主简直就是煎熬，很多等候这个过程的业主不得不在别处居住好几年。

还有，顶层对电梯的依赖度最高，上下班高峰期上楼下楼恐怕要等很久。假如忘了点啥，回去取就头大了。如果电梯因为故障停用，那就悲催了。

房子是用来住的，顶层住着肯定舒适度不如其它楼层，将面临的问题也很多。但它的确是便宜，如果你只冲着便宜的1300元，那就值了，买吧。如果谁想生活更安逸，资金又相对允许，那就别买顶楼。